降价已时常态，吃亏皆要跑‼️
- 发布日期：2024-11-02 08:45 点击次数：120
本年许多设立商卖房，降价也曾是常态，慢慢启动认清履行，不论楼面价些许， 不论是平账照旧亏些许，唯有卖不动就降价，何况是平直给我方打骨折的那种。
1️⃣香港置地元庐，说到降价最狠的，无疑是它了，行为光谷中心城首个破3w+/平的楼盘，一直以来皆是光谷第一高价，没思到，最近一会儿来了一波工抵房！原均价约3w摆布，直降1w，目下唯有2.1w就能上车，也曾和楼面价20330元/平 捏平，照旧带精装修的， 妥妥的硬亏！
2️⃣城投南山长投领峯，从出身就不太顺利。片区内地王，初度取证3w露面带装修，二次取证8号楼改毛坯 备案25000，折后19000摆布，楼面价20798元/平，站岗地王！！
3️⃣电建泷悦长安，吃亏最狠的即是它了，楼面地价15111元/平，目下折后1.1w多起，还送车位，售价比楼面价还要低近4千。2022年首开带装修备案均价2.6w多，平直刷新了王家湾房价天花板，订价过高无东说念主买账，1年后平直改毛坯跳水17000，谁能思到现如今才1.1w多了， 首开上车的客户心如刀绞！居然照旧汉阳打起价钱战来，莫得下限。
4️⃣凯德淮海壹号，开盘一年仅网签28套，存在感极低，楼面积15821元/平，首开备案3w露面，目下降到带装修2w露面，即使这么，去化仍旧不睬思！
不错参考摆布的，香港置地·金地·峯璟，之前亦然卖不动，现1号楼清栋特惠，118平户型房源限时18XXX元/平，好楼层。目下哪怕一毛钱的优惠亦然要盘算的，是以谁更有性价比，购房者就偏向哪边。
容颜属于泛CBD板块，不外属于边角位置，临近面庞一般，是以知名度一直不太高，目下这个价钱会不会降还真不好说！
5️⃣维佳关山郡，正关山正途上，绝佳的好位置，从开盘就卖得不好，本年10月份昔时 去化每月皆是个位数。开盘首开2.1w摆布起步，目下平直16500摆布。
这个容颜如果个知名房企设立，真不至于这么。维佳行为原土南湖的房企，没什么知名度，关联词楼盘体量不大，往往请托应该是没什么问题， 天然概述家具皆一般，密度高，皆是1.6w的价钱，我以为是没啥罪恶的，临近10年摆布房龄的二手房皆要17000摆布！
